UNE MAISON 4 pièces — 1 440 000 €
15 RUE DE MENGINE 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 440 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 721 m²
Prix/m²12 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK86
Contenance1 721 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576361. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,41%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YEGO15
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+188,0% évolution globale
970 000 €prix moyen
2025
1 440 000 €
12 632 EUR/m² +188,0% Vente actuelle 2017
500 000 €
4 386 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
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119 755 m²surface plancher
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5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
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1 logement239 m²1