Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain392 m²

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS229

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 921 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arc-lès-Gray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 451 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Arc-l�s-Gray (2025)

7,5 EUR/m²/mois

6,19,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arc-lès-Gray

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1987 - 26/06/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

AlouettesRESEAU 70295 m

Zône industrielleRESEAU 70896 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

82 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

360 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,7% évolution globale

50 833 €prix moyen

2025

51 000 €

823 EUR/m² -7,3%

2025

55 000 €

887 EUR/m² +18,3% Vente actuelle

2022

46 500 €

750 EUR/m²

Biens comparables

1 921 EUR/m²1.9 km2025

2 014 EUR/m²1.5 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Médico-social

Adapei Pro70 Arc les Gray1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ARC-LES-GRAY

27permis récents

72logements autorisés

5 051 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire janv. 2023

12 logements785 m²1

Permis de construire mars 2022

8 logements613 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement129 m²1

Declaration prealable nov. 2021