UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

25 B RUE DE COURCELLES 39600 ARBOIS
Vendu le 15 décembre 2025
970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AB917
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro917

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333164. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arbois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbois (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
649 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
14,25%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbois

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 391

Arrêts les plus proches

La FouleRESEAU 39145 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m
ArboisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault912 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D469Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D469Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
970 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 212 EUR/m²32 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
95 000 €
1 484 EUR/m²810 m2025
64 m²
Voir

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Écoles (4)

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Ecole primaire d'ARBOIS295 m · Public
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Collège Louis Pasteur367 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Just522 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Just553 m · Privé

Permis de construire Commune de ARBOIS

44permis récents
52logements autorisés
6 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement105 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement56 m²1