Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ422

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332868. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole MyosotisSankéo134 m

HerriotSankéo199 m

HerriotSankéo224 m

HerriotSankéo250 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+23,0% évolution globale

312 250 €prix moyen

2025

166 000 €

3 074 EUR/m² -75,1% Vente actuelle

2025

668 000 €

5 567 EUR/m² +138,6%

2023

280 000 €

4 000 EUR/m² +107,4%

2015

135 000 €

3 553 EUR/m²

Biens comparables

4 517 EUR/m²120 m2025

4 531 EUR/m²398 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (377)

Services publics230 · 28 m

Commerces73 · 136 m

Santé46 · 133 m

Tourisme14 · 167 m

Sport/Loisirs7 · 406 m

Transports5 · 200 m

Enseignement2 · 133 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis133 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz553 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public