Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain142 m²

Prix/m²4 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

512 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ323

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14856692. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 531 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole MyosotisSankéo252 m

HerriotSankéo293 m

Canet PlageSankéo309 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+185,3% évolution globale

212 750 €prix moyen

2025

271 000 €

4 517 EUR/m² -9,1% Vente actuelle

2021

298 000 €

3 239 EUR/m² +59,4%

2018

187 000 €

1 870 EUR/m² +96,8%

2017

95 000 €

950 EUR/m²

Biens comparables

3 074 EUR/m²120 m2025

4 531 EUR/m²404 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (378)

Services publics234 · 25 m

Commerces71 · 25 m

Santé46 · 25 m

Tourisme13 · 97 m

Sport/Loisirs7 · 303 m

Transports5 · 102 m

Enseignement2 · 251 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis251 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz574 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public