UNE MAISON 4 pièces — 356 100 €
57 ALL DE CAMIADE 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 100 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D875
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro875
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332830. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,9% évolution globale
369 295 €prix moyen
2025
356 100 €
3 913 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2023
382 489 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire188 m · Public
Permis de construire Commune de ST-ANDRE-DE-SEIGNAN
117permis récents
187logements autorisés
18 403 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement54 m²1
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1
1 logement149 m²1