UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €
29 ALL DES MIMOSAS 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²3 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B602
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058504. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 000 €prix moyen
2025
338 000 €
3 756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
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