UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 756 €
5018 A FLAINE 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 756 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C15
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332825. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus2
Arrêts les plus proches
FLAINE - LES TERRASSES D'EOSTransdev Mont Blanc Bus580 m
FLAINE - LE HAMEAUTransdev Mont Blanc Bus854 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 51 dBLn 43 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+104,1% évolution globale
101 666 €prix moyen
2025
136 756 €
5 470 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
5 600 EUR/m² +9,0% 2023
128 460 €
4 430 EUR/m² +60,6% 2022
80 000 €
3 200 EUR/m² -28,8% 2022
112 350 €
4 494 EUR/m² +6,4% 2021
105 600 €
4 224 EUR/m² +37,1% 2019
77 000 €
2 655 EUR/m² -45,0% 2019
140 000 €
3 415 EUR/m² +87,2% 2019
74 800 €
2 877 EUR/m² -35,4% 2019
115 800 €
3 509 EUR/m² +72,8% 2018
67 000 €
2 680 EUR/m² -48,5% 2018
130 000 €
3 171 EUR/m² +94,0% 2018
67 000 €
2 680 EUR/m² -19,5% 2015
83 225 €
3 329 EUR/m² +24,2% 2014
67 000 €
2 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics15 · 93 m
Sport/Loisirs14 · 133 m
Commerces13 · 3 m
Tourisme10 · 321 m
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1