UN APPARTEMENT 1 pièce — 136 000 €
9001 RES DES ILES LE MONTE CRISTO 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL84
Contenance2 587 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332741. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidence des Îles
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
muvitarra36
Arrêts les plus proches
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra212 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra212 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra213 m
RÉSIDENCE DES ILESmuvitarra214 m
SEPT CHAPELLESmuvitarra301 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-94,3% évolution globale
338 010 €prix moyen
2025
20 000 €
-96,6% 2025
585 800 €
3 905 EUR/m² +330,7% 2025
136 000 €
4 387 EUR/m² +394,5% Vente actuelle 2025
27 500 €
-94,3% 2024
483 500 €
3 868 EUR/m² -42,1% 2024
835 000 €
5 567 EUR/m² +14,5% 2024
729 500 €
5 836 EUR/m² +29,1% 2023
565 000 €
3 767 EUR/m² +2 254,2% 2023
24 000 €
-95,2% 2023
500 000 €
4 762 EUR/m² -35,2% 2023
771 600 €
5 144 EUR/m² +71,5% 2023
450 000 €
4 327 EUR/m² +1 400,0% 2023
30 000 €
-94,3% 2023
530 000 €
4 240 EUR/m² +51,4% 2022
350 000 €
3 333 EUR/m² +629,2% 2021
48 000 €
-92,2% 2021
618 000 €
4 944 EUR/m² +31,5% 2021
470 000 €
3 760 EUR/m² -23,0% 2021
610 000 €
4 067 EUR/m² +74,8% 2021
349 000 €
3 356 EUR/m² +1 296,0% 2020
25 000 €
-95,2% 2020
520 000 €
4 952 EUR/m² +1 980,0% 2020
25 000 €
+25,0% 2020
20 000 €
-95,1% 2019
406 000 €
3 904 EUR/m² +47,6% 2018
275 000 €
4 231 EUR/m² -43,7% 2018
488 150 €
3 254 EUR/m² -21,1% 2016
618 600 €
4 124 EUR/m² +54,7% 2016
400 000 €
3 200 EUR/m² -15,7% 2016
474 700 €
4 521 EUR/m² +954,9% 2015
45 000 €
360 EUR/m² +125,0% 2015
20 000 €
+900,0% 2015
2 000 €
-92,0% 2015
25 000 €
-92,9% 2014
353 000 €
3 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics55 · 86 m
Santé34 · 123 m
Commerces13 · 119 m
Sport/Loisirs6 · 95 m
Tourisme6 · 203 m
Enseignement2 · 239 m
Transports1 · 255 m
Écoles (7)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Francine Leca136 m · Public
Ecole
Ecole primaire Residences des Iles Ajaccio201 m · Public
Ecole
Ecole académique GPDF LCC1.3 km · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud1.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II1.3 km ·
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1