UNE MAISON 3 pièces — 212 000 €

16 RUE DU BARRAGE 25160 OYE ET PALLET
Vendu le 16 janvier 2025
2 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C37
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332495. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 419 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oye-et-Pallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-et-Pallet (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-et-Pallet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
212 000 €
2 944 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
4 419 EUR/m²1.9 km2025
86 m²
Voir

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22permis récents
55logements autorisés
5 725 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement26 m²1
Declaration prealable août 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement148 m²1