UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €

3108 RTE DE PARADOU 47240 BON ENCONTRE
Vendu le 23 décembre 2025
242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 005 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C993
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -86,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bon-Encontre (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
360 observations
📈Rendement locatif brut
46,23%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bon-Encontre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Scolaire18

Arrêts les plus proches

Azur ligne VScolaire266 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
242 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
242 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
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UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 743 EUR/m²2.0 km2025
70 m²
Voir

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521logements autorisés
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1

1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

3

29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements180 m²1