UN APPARTEMENT 3 pièces — 952 720 €
14 RUE MANDAR 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 952 720 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AK39
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332478. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail 1
Revenus
34 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 2 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Louvre - Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Louvre - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Louvre - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+5,3% évolution globale
328 856 €prix moyen
2025
223 250 €
11 163 EUR/m² -76,6% 2025
952 720 €
12 875 EUR/m² +3 075,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
1 154 EUR/m² -97,0% 2024
1 000 000 €
7 246 EUR/m² +194,1% 2023
340 000 €
4 250 EUR/m² +2 733,3% 2023
12 000 €
-94,5% 2021
220 000 €
13 750 EUR/m² +3 566,7% 2021
6 000 €
-99,0% 2021
592 420 €
14 449 EUR/m² +138,6% 2020
248 325 €
9 933 EUR/m² -59,9% 2020
618 860 €
15 868 EUR/m² +44,8% 2019
427 500 €
7 773 EUR/m² +52,7% 2019
280 000 €
10 769 EUR/m² +6 900,0% 2019
4 000 €
34 EUR/m² +100,0% 2019
2 000 €
56 EUR/m² -99,6% 2019
482 560 €
5 814 EUR/m² +66,4% 2019
290 000 €
2 437 EUR/m² +190,0% 2019
100 000 €
9 091 EUR/m² -83,7% 2019
612 750 €
3 542 EUR/m² -31,2% 2018
890 000 €
12 027 EUR/m² +420,5% 2018
171 000 €
10 688 EUR/m² -65,8% 2018
500 000 €
6 944 EUR/m² +49 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2017
386 000 €
9 897 EUR/m² +326,3% 2017
90 544 €
2 515 EUR/m² -55,7% 2017
204 250 €
5 674 EUR/m² -29,7% 2017
290 440 €
8 068 EUR/m² -27,4% 2017
400 000 €
2 857 EUR/m² +86,9% 2017
214 000 €
8 560 EUR/m² +35,4% 2017
158 000 €
8 778 EUR/m² -67,1% 2017
480 000 €
3 902 EUR/m² +60,0% 2017
300 000 €
8 333 EUR/m² +46,3% 2017
205 000 €
11 389 EUR/m² -53,7% 2016
443 000 €
3 164 EUR/m² -3,6% 2016
459 500 €
6 209 EUR/m² +154,6% 2016
180 500 €
3 343 EUR/m² -52,5% 2015
380 000 €
9 268 EUR/m² +29,9% 2015
292 600 €
4 502 EUR/m² -35,7% 2015
455 000 €
9 100 EUR/m² +114,6% 2015
212 000 €
3 855 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9349)
Services publics4805 · 5 m
Commerces2431 · 5 m
Santé1212 · 40 m
Tourisme452 · 14 m
Transports199 · 98 m
Enseignement149 · 105 m
Sport/Loisirs101 · 86 m
Écoles (10)
Collège
Collège César Franck83 m · Public
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E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne105 m · Public
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E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux193 m · Privé
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E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs260 m · Public
Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel289 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune