UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 100 000 €
6 RUE DES BEAUX-ARTS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BM59
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332437. Sources et méthode
Contexte du quartier
22 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain des Prés 2
Revenus
39 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,63Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 4 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Pont des Arts - Quai de ContiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+132,6% évolution globale
1 505 367 €prix moyen
2025
2 100 000 €
17 949 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2025
2 025 000 €
17 763 EUR/m² -3,6% 2025
2 100 000 €
55 263 EUR/m² +141,4% 2025
870 000 €
15 263 EUR/m² -1,1% 2024
880 000 €
23 158 EUR/m² -78,0% 2024
4 000 000 €
22 727 EUR/m² +321,1% 2024
950 000 €
14 179 EUR/m² -77,8% 2024
4 285 300 €
36 316 EUR/m² +234,8% 2023
1 280 000 €
19 692 EUR/m² -43,5% 2023
2 265 000 €
19 526 EUR/m² +71,7% 2022
1 319 030 €
21 984 EUR/m² -36,6% 2022
2 080 000 €
17 627 EUR/m² +296,2% 2022
525 000 €
10 714 EUR/m² -36,1% 2022
822 000 €
6 908 EUR/m² +56,6% 2022
525 000 €
10 500 EUR/m² -50,0% 2019
1 050 000 €
21 429 EUR/m² +14,1% 2019
920 000 €
18 039 EUR/m² -31,9% 2018
1 350 000 €
11 345 EUR/m² +68,8% 2018
800 000 €
16 327 EUR/m² -37,1% 2018
1 271 800 €
18 982 EUR/m² +59,6% 2016
796 950 €
16 603 EUR/m² -11,7% 2016
903 000 €
15 050 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5547)
Services publics2157 · 19 m
Commerces1995 · 20 m
Santé906 · 28 m
Tourisme245 · 42 m
Enseignement103 · 68 m
Transports74 · 70 m
Sport/Loisirs67 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît254 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert291 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet428 m · Privé
Lycée
Lycée Fénelon518 m · Public
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet529 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune