UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
1 RUE CARNOT 89310 NITRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB555
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332391. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nitry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Nitry (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,39%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nitry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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