UNE MAISON 4 pièces — 13 000 €
19 RUE DU COMMERCE 89310 NITRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB560
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603435. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nitry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Nitry (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
69,71%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nitry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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ABRI 40 RUE REPUBLIQUERESEAU 8997 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-65,8% évolution globale
29 000 €prix moyen
2025
13 000 €
140 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2016
36 000 €
947 EUR/m² -5,3% 2014
38 000 €
494 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NITRY
5permis récents
5logements autorisés
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1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement138 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement100 m²1