UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
14 RUE DE LA STATION 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MS291
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liberté
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
Poste D'AnnappesILEVIA55 m
Poste D'AnnappesILEVIA120 m
VILLENEUVE D ASCQ - Annappes RépubliqueRHDF-59-P2225 m
RepubliqueILEVIA226 m
VILLENEUVE D ASCQ - Annappes RépubliqueRHDF-59-P2227 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route intercommunale M506Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 205 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2014
160 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Adrien358 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame405 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1