UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
3 RTE D'ESCANNEVILLE 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO171
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332185. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+800,0% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 041 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2016
125 000 €
1 689 EUR/m² +400,0% 2014
25 000 €
219 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics8 · 63 m
Sport/Loisirs3 · 818 m
Santé2 · 548 m
Enseignement1 · 899 m
Transports1 · 285 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Kastler1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1