UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 900 €
9100 IMP DE L OLI 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE193
Contenance27 475 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331999. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur32
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L OliZOU ! Proximité254 m
L'OliLignes d'Azur255 m
Stade de l'oliLignes d'Azur258 m
L OliZOU ! Proximité263 m
Les MûriersLignes d'Azur396 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
347 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,4% évolution globale
157 769 €prix moyen
2025
165 900 €
3 318 EUR/m² +591,3% Vente actuelle 2025
24 000 €
-89,6% 2025
230 000 €
3 710 EUR/m² -1,5% 2025
233 470 €
3 766 EUR/m² +16,7% 2025
200 000 €
2 632 EUR/m² +788,9% 2025
22 500 €
-89,9% 2024
221 800 €
4 265 EUR/m² +38,6% 2024
160 000 €
2 581 EUR/m² -15,3% 2024
189 000 €
3 780 EUR/m² -21,3% 2024
240 000 €
3 288 EUR/m² -2,0% 2023
245 000 €
3 224 EUR/m² +1 261,1% 2023
18 000 €
-92,2% 2023
231 000 €
3 448 EUR/m² +38,6% 2023
166 700 €
2 165 EUR/m² -0,2% 2023
167 000 €
3 212 EUR/m² -14,4% 2023
195 000 €
3 750 EUR/m² +20,4% 2023
162 000 €
3 115 EUR/m² +852,9% 2023
17 000 €
-91,3% 2023
195 000 €
3 750 EUR/m² +20,4% 2023
162 000 €
2 613 EUR/m² -9,5% 2022
179 000 €
3 442 EUR/m² -31,2% 2022
260 000 €
4 194 EUR/m² -22,4% 2022
335 000 €
4 408 EUR/m² +42,6% 2022
235 000 €
3 507 EUR/m² +968,2% 2021
22 000 €
-88,9% 2021
199 000 €
2 970 EUR/m² -35,8% 2021
310 000 €
5 962 EUR/m² +42,9% 2021
217 000 €
3 500 EUR/m² -7,9% 2021
235 488 €
3 140 EUR/m² +1 077,4% 2021
20 000 €
-89,6% 2021
192 000 €
3 097 EUR/m² -2,8% 2021
197 500 €
3 950 EUR/m² +56,7% 2021
126 000 €
2 423 EUR/m² +530,0% 2021
20 000 €
+5,3% 2021
19 000 €
-15,6% 2021
22 500 €
-87,4% 2020
179 000 €
3 442 EUR/m² +795,0% 2020
20 000 €
-87,9% 2020
165 000 €
3 300 EUR/m² -25,0% 2020
220 000 €
4 231 EUR/m² +947,6% 2020
21 000 €
-92,5% 2020
280 000 €
3 684 EUR/m² +1 117,4% 2020
23 000 €
-77,0% 2020
100 000 €
1 493 EUR/m² -54,3% 2020
219 000 €
2 882 EUR/m² +6,8% 2020
205 000 €
2 697 EUR/m² +925,0% 2020
20 000 €
-89,8% 2020
196 590 €
3 171 EUR/m² -16,3% 2020
235 000 €
3 507 EUR/m² +38,2% 2020
170 000 €
3 148 EUR/m²Biens comparables
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Santé235 · 237 m
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Sport/Loisirs16 · 159 m
Tourisme3 · 677 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Ariane Prévert670 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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1 logement137 m²1
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1
1 logement74 m²1