UNE MAISON 4 pièces — 414 000 €
100 RTE DE LA PAOUTE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²5 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW243
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331834. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité19
Grasse Sillages Réseau scolaire9
Réseau urbain 20237
Arrêts les plus proches
GASTON DE FONTMICHELGrasse Sillages Réseau scolaire184 m
Stade de la PaoûteZOU ! Proximité213 m
STADE DE LA PAOUTERéseau urbain 2023214 m
STADE DE LA PAOUTERéseau urbain 2023214 m
Gaston de FontmichelZOU ! Proximité218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,6% évolution globale
374 483 €prix moyen
2025
414 000 €
5 175 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2024
459 450 €
5 743 EUR/m² +83,8% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (284)
Services publics142 · 43 m
Santé68 · 54 m
Commerces56 · 111 m
Sport/Loisirs10 · 287 m
Tourisme3 · 529 m
Transports3 · 529 m
Enseignement2 · 529 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Wallon877 m · Public
Médico-social
IME les Castors1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Dracéa1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite1.1 km · Public
Collège
Collège les Jasmins - Sainte Marguerite1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1