UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
9 ALL DES FRENES 81150 CASTELNAU-DE-LEVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC330
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-de-Lévis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Castelnau-de-L�vis (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Lévis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Santé12 · 112 m
Services publics8 · 92 m
Sport/Loisirs7 · 523 m
Enseignement1 · 556 m
Tourisme1 · 552 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire571 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-LEVIS
110permis récents
125logements autorisés
14 200 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
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2
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