UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
7 RUE DU MARAIS 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI61
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 730 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Le Bus - C.C. du Clermontois1
Arrêts les plus proches
Rond point du 19 MarsLe Bus - C.C. du Clermontois57 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 357 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 357 m
BURY - Bois noir 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3833 m
BURY - Bois noir 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3833 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D137DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,1% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
197 000 €
2 318 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2016
173 000 €
2 035 EUR/m² +5,5% 2015
164 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie440 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel754 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Floury807 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Moineaux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MOUY
64permis récents
187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements241 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement93 m²1