Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain552 m²

Prix/m²1 589 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI195

Contenance552 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 757 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteaux

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 287 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,218,3 EUR/m²

9,80%

Loyer estimé : 1 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

TBM44

Cars Régionaux 33 - Gironde5

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Côte de MonreposTBM189 m

Henri DubedoutTBM347 m

Henri DubedoutTBM349 m

EmpereurTBM448 m

EmpereurTBM452 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

205 000 €prix moyen

2025

205 000 €

1 589 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 406 EUR/m²775 m2025

3 298 EUR/m²251 m2024

119 m²

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Permis de construire Commune de FLOIRAC

151permis récents

2 037logements autorisés

139 663 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

22 logements1 755 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire févr. 2025

3 logements290 m²1

Permis de construire déc. 2024