UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €
47 RUE DES ALLEUX 35120 HIREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI7
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hirel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hirel (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2004 - 02/08/2004
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MAT3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla571 m
Hirel EgliseMAT571 m
La QuesmièreMAT935 m
La QuesmièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla935 m
La QuesmièreMAT962 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 500 €prix moyen
2025
172 500 €
2 828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (20)
Services publics10 · 299 m
Sport/Loisirs4 · 121 m
Santé3 · 416 m
Commerces2 · 545 m
Enseignement1 · 486 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique le Long Sillon470 m · Public
Permis de construire Commune de HIREL
59permis récents
66logements autorisés
6 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1