UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
10 LES TURMEAUX 35120 HIREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle ZN132
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231273. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hirel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Hirel (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,09%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hirel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2004 - 02/08/2004
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
MAT3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
La Croix KermeurMAT156 m
La Croix KermeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
La Croix KermeurMAT163 m
La Croix KermeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
La Ville ès FleursMAT987 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
244 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
40 000 €
588 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2015
45 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 180 m
Permis de construire Commune de HIREL
59permis récents
66logements autorisés
6 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement133 m²1