UNE MAISON 4 pièces — 241 300 €
18 RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 300 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP449
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710392. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamberte-Hôpital
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
La PleiadeCalibus (Libourne)94 m
La PleiadeCalibus (Libourne)99 m
La PleiadeCalibus (Libourne)105 m
GuynemerCalibus (Libourne)229 m
GuynemerCalibus (Libourne)237 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
989 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10 300,0% évolution globale
120 497 €prix moyen
2025
260 000 €
2 955 EUR/m² +7,7% 2025
241 300 €
2 711 EUR/m² +97,8% Vente actuelle 2025
122 000 €
2 218 EUR/m² -21,3% 2025
155 000 €
2 672 EUR/m² +10,1% 2024
140 800 €
3 200 EUR/m² +34,1% 2024
105 000 €
3 000 EUR/m² -30,0% 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² +80,7% 2024
83 000 €
2 594 EUR/m² -2,9% 2023
85 500 €
3 420 EUR/m² -17,0% 2023
103 000 €
2 943 EUR/m² -34,4% 2022
157 000 €
2 707 EUR/m² +214,0% 2022
50 000 €
2 000 EUR/m² -79,8% 2022
246 980 €
2 807 EUR/m² +349,1% 2022
55 000 €
1 250 EUR/m² -60,7% 2022
140 000 €
3 043 EUR/m² +41,4% 2022
99 000 €
2 829 EUR/m² -42,8% 2021
173 000 €
2 621 EUR/m² +64,8% 2021
105 000 €
3 000 EUR/m² +1,0% 2021
104 000 €
3 152 EUR/m² -51,4% 2021
214 000 €
2 404 EUR/m² +148,8% 2021
86 000 €
1 194 EUR/m² -8,5% 2021
94 000 €
2 938 EUR/m² +13,9% 2021
82 500 €
1 146 EUR/m² -22,5% 2021
106 500 €
2 878 EUR/m² -26,6% 2021
145 000 €
2 132 EUR/m² +89,8% 2020
76 400 €
2 247 EUR/m² -37,1% 2020
121 500 €
2 641 EUR/m² -8,0% 2020
132 000 €
2 000 EUR/m² +266,7% 2019
36 000 €
-81,8% 2019
197 510 €
2 244 EUR/m² +51,9% 2019
130 000 €
1 912 EUR/m² +56,6% 2019
83 000 €
2 964 EUR/m² -40,7% 2019
140 000 €
2 121 EUR/m² +26,1% 2019
111 000 €
2 056 EUR/m² -23,4% 2019
145 000 €
2 636 EUR/m² +20,8% 2019
120 000 €
1 818 EUR/m² -42,6% 2018
209 000 €
2 348 EUR/m² +67,2% 2017
125 000 €
2 273 EUR/m² -35,9% 2017
195 000 €
2 216 EUR/m² +25,0% 2017
156 000 €
2 294 EUR/m² +30,0% 2017
120 000 €
2 182 EUR/m² +69,0% 2016
71 000 €
2 029 EUR/m² -60,3% 2016
179 000 €
2 034 EUR/m² +188,7% 2016
62 000 €
1 938 EUR/m² +3,3% 2016
60 000 €
2 400 EUR/m² -4,8% 2016
63 000 €
1 969 EUR/m² -1,6% 2016
64 000 €
1 882 EUR/m² +1,6% 2016
63 000 €
1 853 EUR/m² +6,1% 2016
59 375 €
1 855 EUR/m² +2 275,0% 2015
2 500 €
89 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1