Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 500 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP96

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)47

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)48 m

St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)53 m

St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)58 m

Gare St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)221 m

Gare St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)228 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

37 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

330 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+92,3% évolution globale

91 840 €prix moyen

2025

100 000 €

1 667 EUR/m² +17,8%

2025

84 900 €

2 653 EUR/m² +17,9%

2025

72 000 €

2 769 EUR/m² -45,2%

2025

131 500 €

3 288 EUR/m² +80,1% Vente actuelle

2025

73 000 €

1 259 EUR/m² +11,5%

2023

65 500 €

2 259 EUR/m² -59,9%

2023

163 500 €

3 893 EUR/m² +80,7%

2021

90 500 €

905 EUR/m² +5,8%

2017

85 500 €

1 527 EUR/m² +64,4%

2016

52 000 €

1 238 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

75 000 €

1 875 EUR/m²491 m2025

1 843 EUR/m²499 m2025

36 m²

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