Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR349

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,57%

Loyer estimé : 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)43

Cars régionaux 24 - Dordogne7

Arrêts les plus proches

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)169 m

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)174 m

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)178 m

Eglise St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)215 m

Église St-GeorgesPérimouv (Grand Perigueux)221 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

598 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

613 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-66,5% évolution globale

115 198 €prix moyen

2025

75 000 €

1 875 EUR/m² -28,5% Vente actuelle

2024

104 850 €

1 872 EUR/m² -0,1%

2022

105 000 €

946 EUR/m² +19,3%

2022

88 000 €

1 571 EUR/m² +41,9%

2021

62 000 €

1 550 EUR/m² -62,4%

2019

165 000 €

1 964 EUR/m² -34,0%

2018

250 000 €

1 553 EUR/m² +12 400,0%

2017

2 000 €

-97,4%

2016

76 500 €

944 EUR/m² -65,8%

2014

223 630 €

1 389 EUR/m²

Biens comparables

1 843 EUR/m²376 m2025

3 288 EUR/m²491 m2025

40 m²

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