UNE MAISON 6 pièces — 229 000 €
11 RUE DES GABRIEL 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM140
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 1 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
SéjournéSankéo87 m
SéjournéSankéo87 m
SéjournéSankéo104 m
SéjournéSankéo131 m
SéjournéSankéo131 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,4% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
229 000 €
1 449 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2024
187 000 €
1 685 EUR/m² -23,7% 2023
245 000 €
1 601 EUR/m² +25,6% 2019
195 000 €
1 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (546)
Services publics216 · 61 m
Santé169 · 98 m
Commerces114 · 149 m
Sport/Loisirs21 · 132 m
Enseignement20 · 205 m
Transports4 · 359 m
Tourisme2 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron267 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso320 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin893 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1