UNE MAISON 6 pièces — 324 900 €
13 RUE METEZEAU 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle EM320
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Banet
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Mas GuéridoSankéo361 m
Mas GuéridoSankéo361 m
BecquerelSankéo363 m
BecquerelSankéo363 m
BecquerelSankéo364 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D22CRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,8% évolution globale
280 967 €prix moyen
2025
324 900 €
1 993 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2021
235 000 €
1 487 EUR/m² -17,0% 2015
283 000 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (637)
Santé255 · 313 m
Services publics217 · 37 m
Commerces124 · 231 m
Enseignement18 · 90 m
Sport/Loisirs18 · 187 m
Transports3 · 127 m
Tourisme2 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simon Boussiron266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron266 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso519 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1