UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €

38 RUE DE LA GRANDE BOURGADE 30700 UZES
Vendu le 26 mai 2025
4 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX38
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330848. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Population active810
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D981Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-44,6% évolution globale
177 147 €prix moyen
2025
160 000 €
3 636 EUR/m² +102,5%
2025
79 000 €
4 389 EUR/m² -21,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² +96,1%
2024
51 000 €
2 550 EUR/m² -68,1%
2024
160 000 €
3 137 EUR/m² +15,1%
2024
139 000 €
3 861 EUR/m² -69,1%
2024
450 000 €
3 214 EUR/m² +210,3%
2023
145 000 €
1 510 EUR/m² -30,3%
2021
208 100 €
2 020 EUR/m² -71,5%
2021
730 550 €
3 865 EUR/m² +836,6%
2021
78 000 €
2 167 EUR/m² -68,8%
2019
250 000 €
2 155 EUR/m² +73,1%
2019
144 450 €
2 293 EUR/m² +20,4%
2018
120 000 €
2 353 EUR/m² +15,6%
2018
103 800 €
2 359 EUR/m² +9,3%
2018
95 000 €
2 639 EUR/m² +31,0%
2017
72 535 €
2 198 EUR/m² +7,5%
2015
67 500 €
1 534 EUR/m² -32,5%
2015
100 000 €
2 778 EUR/m² -65,4%
2014
289 000 €
2 491 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
79 000 €
4 389 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
2 895 EUR/m²196 m2025
19 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
81 350 €
4 519 EUR/m²196 m2025
18 m²
Voir

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