UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
23 AV GENERAL DE GAULLE 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD252
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
Arrêts les plus proches
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08649 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52649 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52650 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 08654 m
PARKING DES ÎSLESFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52654 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale/Route nommée D946 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
121 600 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2017
118 200 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'état de Rethel - Sud Ardennes373 m · Public
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Ecole primaire privée hors contrat alternative de la Reykjanes468 m · Privé
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Lycée polyvalent Paul Verlaine555 m · Public
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Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine555 m · Public
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Collège Robert de Sorbon579 m · Public
Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1