UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
6 RUE JULIEN BERNARD 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AD151
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
34%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
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CENTRE COMMERCIALFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52485 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Nationale N51Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
719 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+118,8% évolution globale
108 400 €prix moyen
2025
175 000 €
2 134 EUR/m² +78,6% 2025
98 000 €
1 195 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
106 000 €
1 293 EUR/m² +27,7% 2018
83 000 €
1 064 EUR/m² +3,8% 2016
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RETHEL
89permis récents
253logements autorisés
16 347 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1