UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €
18 LOT LES PINS 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2840
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2840
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault535 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY
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439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements20 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1