UNE MAISON 4 pièces — 277 381 €

13 LOT LES PINS 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Vendu le 19 juin 2025
2 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 381 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2855
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980924. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault452 m
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Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault452 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 381 €prix moyen
2025
277 381 €
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Biens comparables

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137 770 €
1 602 EUR/m²111 m2025
86 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
274 000 €
2 825 EUR/m²83 m2025
97 m²
Voir

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Ecole primaire R. Centrale1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY

173permis récents
439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

3

2 logements20 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement150 m²1