UNE MAISON 4 pièces — 99 500 €
15 RUE DE CONSTANTINE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI281
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330575. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Porte de Paris
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
51%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
CALAIS - Rivière NeuveRHDF-62-COM811 m
CALAIS - Rivière Neuve - PoteauRHDF-62-COM811 m
CALAIS - Lycée Sophie Berthelot - LycéeRHDF-62-COM910 m
CALAIS - Lycée S. BerthelotRHDF-62-COM910 m
CALAIS - Lycée Sophie Berthelot - F LycéeRHDF-62-COM915 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+148,8% évolution globale
76 589 €prix moyen
2025
99 500 €
1 228 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2022
88 500 €
1 475 EUR/m² -14,7% 2022
103 715 €
1 995 EUR/m² +15,2% 2022
90 000 €
1 636 EUR/m² +28,6% 2020
70 000 €
1 148 EUR/m² -18,6% 2019
86 000 €
1 654 EUR/m² +145,7% 2017
35 000 €
636 EUR/m² -12,5% 2015
40 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Oran-Constantine235 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban386 m · Public
Collège
Collège Vauban399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Constantine401 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lesieur423 m · Public
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1