UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €
8 CHE DU PAS BODIN TERVES 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 562 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS320
Contenance1 562 m²
Préfixe324
SectionAS
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terves
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)8
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Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)289 m
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)289 m
Terves Rond Point AbribusTrema (Agglo2B)719 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 000 €prix moyen
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