UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

32 RUE DU CHEMIN VERT TERVES 79300 BRESSUIRE
Vendu le 02 septembre 2025
1 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR190
Contenance600 m²
Préfixe324
SectionAR
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terves

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)8

Arrêts les plus proches

Terves Rond Point AbribusTrema (Agglo2B)233 m
Terves Rond Point AbribusTrema (Agglo2B)233 m
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)321 m
Terves Centre BourgTrema (Agglo2B)321 m
Ecole publique TervesTrema (Agglo2B)354 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelle

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1 270 EUR/m²0 m2025
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103 m²
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