UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
5011 LA HOUSSAIS 35450 LANDAVRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 335 m²
Prix/m²746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD107
Contenance2 335 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landavran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landavran (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landavran
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
746 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire privée St Joseph391 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDAVRAN
39permis récents
40logements autorisés
5 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
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