Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain881 m²

Prix/m²2 403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L1387

Contenance881 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro1387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 954 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-d'Izé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Val-d'Iz� (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Izé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

144 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

2 403 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 582 EUR/m²799 m2025

1 500 EUR/m²400 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Santé25 · 281 m

Services publics19 · 281 m

Sport/Loisirs7 · 463 m

Commerces5 · 442 m

Enseignement2 · 457 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée St Etienne des Eaux488 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac495 m · Public

Permis de construire Commune de VAL-D'IZE

136permis récents

154logements autorisés

15 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1