Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain107 m²

Prix/m²1 219 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH215

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680957. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 582 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-d'Izé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Val-d'Iz� (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

8,64%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Izé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

78 000 €prix moyen

2024

78 000 €

1 219 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

110 707 €

1 582 EUR/m²473 m2025

2 424 EUR/m²445 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Santé25 · 157 m

Services publics22 · 32 m

Sport/Loisirs7 · 217 m

Commerces5 · 209 m

Enseignement2 · 235 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac196 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Etienne des Eaux300 m · Privé

Permis de construire Commune de VAL-D'IZE

136permis récents

154logements autorisés

15 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1