UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

17 CHE DE LA HALTE 69650 QUINCIEUX
Vendu le 13 octobre 2025
3 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD5
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330443. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quincieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 790
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Loyers de référence Quincieux (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quincieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault90 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m
🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 462 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 462 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
4 222 EUR/m²235 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
339 000 €
3 291 EUR/m²968 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics37 · 55 m
Santé17 · 318 m
Sport/Loisirs13 · 320 m
Commerces7 · 689 m
Enseignement2 · 274 m
Transports2 · 119 m
Tourisme1 · 777 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Marius Gros271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie-José Bajard622 m · Public

Permis de construire Commune de QUINCIEUX

186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement95 m²1