UNE MAISON 4 pièces — 73 550 €

3 PTR PETITE RUE GRENOUILLERE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 10 septembre 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 550 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY23
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330426. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie du Centre Ville

Revenus

21 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41754 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41754 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 550 €prix moyen
2025
73 550 €
1 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
73 550 €
1 082 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 959 EUR/m²766 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
541 EUR/m²556 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (219)

Services publics94 · 39 m
Commerces60 · 349 m
Santé38 · 337 m
Sport/Loisirs19 · 273 m
Enseignement5 · 105 m
Tourisme3 · 570 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc96 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marceau374 m · Public
Collège
Collège Jean Valette446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard553 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1