UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €

7 RUE MADAME PANNETON 44470 CARQUEFOU
Vendu le 30 juillet 2025
3 739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN21
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330416. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-Charbonneau

Revenus

26 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 718
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carquefou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
1634 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
570 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carquefou

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

VergerNaolib110 m
VergerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO110 m
SchweitzerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO114 m
VergerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO116 m
VergerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,9% évolution globale
412 500 €prix moyen
2025
430 000 €
3 739 EUR/m² +8,9% Vente actuelle
2024
395 000 €
3 527 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 739 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
3 292 EUR/m²757 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
3 814 EUR/m²629 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics103 · 158 m
Santé96 · 57 m
Commerces32 · 405 m
Enseignement8 · 288 m
Sport/Loisirs8 · 436 m
Tourisme3 · 673 m
Transports3 · 271 m

Écoles (8)

Collège
Collège Sainte-Anne230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph363 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louis Armand615 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anne Frank951 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anne Frank955 m · Public

Permis de construire Commune de CARQUEFOU

641permis récents
2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 860 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1