UN APPARTEMENT 2 pièces — 212 800 €
72 CHE DE LA BEAUME 06580 PEGOMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 800 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS8
Contenance49 108 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330415. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 836 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence P�gomas (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,322,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
13,332,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pégomas
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus20
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Le Logis 610 ZOU ! Proximité156 m
LA CHARMERAIEGrasse Sillages Réseau scolaire159 m
La CharmeraieZOU ! Scolaire159 m
La CharmeraiePalm à la demande;Palmbus163 m
La CharmeraiePalm à la demande;Palmbus163 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+790,9% évolution globale
259 503 €prix moyen
2025
126 000 €
5 727 EUR/m² -74,3% 2025
490 000 €
4 851 EUR/m² +3 166,7% 2025
15 000 €
-96,6% 2025
435 000 €
4 307 EUR/m² +219,9% 2025
136 000 €
6 182 EUR/m² -63,0% 2025
367 100 €
7 342 EUR/m² -11,8% 2025
416 350 €
5 077 EUR/m² +95,7% 2025
212 800 €
4 836 EUR/m² +85,0% Vente actuelle 2024
115 000 €
5 227 EUR/m² -28,1% 2024
160 000 €
2 667 EUR/m² -62,4% 2024
425 000 €
5 519 EUR/m² +136,1% 2024
180 000 €
4 091 EUR/m² -68,2% 2024
565 500 €
6 896 EUR/m² +13,3% 2023
498 900 €
7 446 EUR/m² +299,1% 2023
125 000 €
5 682 EUR/m² -40,2% 2022
209 000 €
4 750 EUR/m² -53,8% 2022
452 000 €
4 758 EUR/m² +2,5% 2022
440 890 €
8 818 EUR/m² -2,9% 2022
454 000 €
6 879 EUR/m² +0,9% 2022
450 000 €
4 455 EUR/m² +21,6% 2022
370 000 €
5 522 EUR/m² +77,9% 2022
208 000 €
5 200 EUR/m² +9,2% 2022
190 500 €
3 810 EUR/m² -13,4% 2022
220 000 €
3 284 EUR/m² +103,7% 2022
108 000 €
4 909 EUR/m² -74,5% 2022
423 000 €
5 159 EUR/m² +20,9% 2022
350 000 €
5 469 EUR/m² +98,3% 2021
176 500 €
4 011 EUR/m² -59,9% 2021
440 000 €
5 366 EUR/m² +319,0% 2021
105 000 €
4 773 EUR/m² +250,0% 2021
30 000 €
-71,0% 2021
103 570 €
4 708 EUR/m² +59,3% 2021
65 000 €
4 063 EUR/m² -36,3% 2021
102 000 €
4 636 EUR/m² -65,2% 2021
293 000 €
4 966 EUR/m² -0,7% 2021
295 000 €
4 470 EUR/m² -26,0% 2020
398 685 €
6 041 EUR/m² +290,8% 2020
102 010 €
4 637 EUR/m² -74,6% 2020
402 000 €
4 277 EUR/m² +316,6% 2020
96 500 €
4 386 EUR/m² -74,6% 2020
380 000 €
4 634 EUR/m² +463,0% 2019
67 500 €
3 214 EUR/m² +2,3% 2019
66 000 €
3 143 EUR/m² -76,4% 2019
280 000 €
4 179 EUR/m² -10,8% 2019
314 000 €
4 758 EUR/m² +65,2% 2019
190 060 €
3 801 EUR/m² +58,4% 2019
120 000 €
5 455 EUR/m² -65,7% 2019
350 000 €
7 000 EUR/m² -12,6% 2018
400 300 €
4 882 EUR/m² +627,8% 2018
55 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (309)
Services publics185 · 58 m
Santé66 · 60 m
Commerces30 · 58 m
Sport/Loisirs9 · 224 m
Transports8 · 209 m
Tourisme6 · 216 m
Enseignement5 · 251 m
Écoles (6)
Collège
Collège Arnaud Beltrame174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry391 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rostand732 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie988 m · Public
Permis de construire Commune de PEGOMAS
156permis récents
254logements autorisés
26 686 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1