UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

166 RUE PASTEUR 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE
Vendu le 23 octobre 2025
1 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle N41
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330405. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosières-en-Santerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosi�res-en-Santerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 858 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosières-en-Santerre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 20/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROSIERES-EN-SANTERRE - Collège Jules VerneRHDF-80-SCO321 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Rue Jules VerneRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)329 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole mat Valentine ClémentRHDF-80-SCO370 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Ecole Jacques DebaryRHDF-80-SCO439 m
ROSIERES-EN-SANTERRE - Hôtel de VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)658 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,8% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 065 EUR/m² +43,8% Vente actuelle
2016
80 000 €
741 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 065 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 606 EUR/m²399 m2025
99 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
47 000 €
500 EUR/m²242 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Collège
Collège Jules Verne258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Valentine Clément343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Debary513 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ROSIERES-EN-SANTERRE

51permis récents
105logements autorisés
6 693 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement239 m²1