UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
2 RUE DU JARDIN PUBLIC 59235 BERSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B985
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro985
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bers�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
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BERSEE - EgliseRHDF-59-P281 m
BERSEE - PlaceRHDF-59-P284 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
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