UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
12 RUE DE LA CHAPELLE 59235 BERSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 140 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1235
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14189237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bers�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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BERSEE - EgliseRHDF-59-P2491 m
BERSEE - PlaceRHDF-59-P2493 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,7% évolution globale
245 500 €prix moyen
2024
214 000 €
2 140 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2017
277 000 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERSEE
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147logements autorisés
18 458 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement180 m²1
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1
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