UNE MAISON 5 pièces — 231 990 €
5 RUE DU PETIT BONHEUR 59235 BERSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 990 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A726
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14738381. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bersée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bers�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bersée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
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BERSEE - PlaceRHDF-59-P2334 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
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