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Vendu 64 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1379

Contenance3 980 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330201. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 313 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

8,99%

Loyer estimé : 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonSankéo146 m

RoussillonSankéo176 m

RoussillonSankéo191 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+67,0% évolution globale

95 761 €prix moyen

2025

172 000 €

2 867 EUR/m² +454,8%

2025

31 000 €

2 067 EUR/m² -63,5%

2025

85 000 €

2 429 EUR/m² -18,6%

2025

104 367 €

3 070 EUR/m² +160,9%

2025

40 000 €

+21,2%

2025

33 000 €

-48,4%

2025

64 000 €

1 829 EUR/m² -75,9% Vente actuelle

2025

265 690 €

4 428 EUR/m² +81,9%

2025

146 050 €

3 175 EUR/m² +163,6%

2024

55 400 €

1 787 EUR/m² +823,3%

2024

6 000 €

-92,2%

2024

77 000 €

2 200 EUR/m² +54,0%

2024

50 000 €

1 613 EUR/m² -73,7%

2024

190 000 €

2 639 EUR/m² +1 483,3%

2024

12 000 €

-93,5%

2023

184 500 €

2 636 EUR/m² +29,0%

2022

143 000 €

2 860 EUR/m² +50,5%

2022

95 000 €

1 900 EUR/m² -50,4%

2022

191 500 €

2 736 EUR/m² +29,8%

2022

147 500 €

2 107 EUR/m² -1,7%

2022

150 000 €

2 500 EUR/m² +0,3%

2021

149 500 €

2 300 EUR/m² -16,7%

2021

179 500 €

2 564 EUR/m² +697,8%

2021

22 500 €

-83,3%

2021

135 000 €

1 929 EUR/m² +336,0%

2021

30 960 €

3 096 EUR/m² -51,6%

2021

64 000 €

1 829 EUR/m² +21,9%

2021

52 500 €

1 750 EUR/m² +43,8%

2020

36 500 €

2 433 EUR/m² -66,5%

2020

109 000 €

1 677 EUR/m² +1 262,5%

2020

8 000 €

-90,9%

2020

88 000 €

2 200 EUR/m² +30,2%

2020

67 600 €

1 931 EUR/m² +27,5%

2020

53 000 €

1 514 EUR/m² -61,0%

2020

136 000 €

1 943 EUR/m² +7,9%

2020

126 000 €

1 800 EUR/m² +5,0%

2019

120 000 €

1 714 EUR/m² +1 400,0%

2019

8 000 €

-55,6%

2019

18 000 €

-61,8%

2019

47 175 €

1 348 EUR/m² -44,5%

2019

85 000 €

1 700 EUR/m² +25,0%

2019

68 000 €

1 789 EUR/m² +101,2%

2019

33 800 €

3 380 EUR/m² -71,4%

2018

118 000 €

1 967 EUR/m² -51,3%

2018

242 500 €

3 731 EUR/m² +79,6%

2017

135 000 €

2 328 EUR/m² +3,4%

2017

130 500 €

1 864 EUR/m² +146,2%

2017

53 000 €

1 514 EUR/m² -57,6%

2017

125 000 €

2 083 EUR/m² +21,4%

2016

103 000 €

2 575 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

119 700 €

3 325 EUR/m²141 m2025

2 825 EUR/m²141 m2024

36 m²

Services à proximité

Équipements (375)

Services publics220 · 22 m

Commerces78 · 122 m

Santé44 · 148 m

Tourisme12 · 88 m

Sport/Loisirs11 · 302 m

Enseignement5 · 467 m

Transports5 · 22 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz594 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg681 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg681 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis798 m · Public