UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
8 RUE DU GAZ 76700 HARFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1100
Contenance1 372 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330006. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre H.L.M.
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
34%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Harfleur (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harfleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Pl. d'ArmesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Pl. d'ArmesLiA (Le Havre Seine Métropole)170 m
H. MehlAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
H. MehlLiA (Le Havre Seine Métropole)179 m
H. MehlAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo181 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
165 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
169 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+100,0% évolution globale
87 453 €prix moyen
2025
115 000 €
1 716 EUR/m² +187,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 379 EUR/m² -37,5% 2025
64 000 €
1 164 EUR/m² -56,1% 2024
145 670 €
1 844 EUR/m² +37,7% 2023
105 800 €
1 653 EUR/m² +32,3% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² -24,0% 2022
105 300 €
1 316 EUR/m² -10,8% 2021
118 000 €
1 475 EUR/m² -2,9% 2021
121 500 €
1 538 EUR/m² +35,0% 2020
90 000 €
1 139 EUR/m² +12,5% 2020
80 000 €
1 455 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
1 273 EUR/m² -14,1% 2019
81 500 €
1 216 EUR/m² +7,2% 2018
76 000 €
1 134 EUR/m² -26,4% 2018
103 200 €
1 540 EUR/m² +58,8% 2018
65 000 €
813 EUR/m² -41,2% 2018
110 500 €
1 399 EUR/m² +112,5% 2017
52 000 €
1 333 EUR/m² -30,7% 2017
75 000 €
1 364 EUR/m² -30,6% 2016
108 000 €
1 367 EUR/m² +80,0% 2014
60 000 €
1 538 EUR/m² +4,3% 2014
57 500 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARFLEUR
45permis récents
315logements autorisés
22 967 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements49 m²1
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1
1 logement148 m²1